De 5 stappen bij het aanvragen van een bouwvergunning

Voor je begint...
Droom je van meer ruimte en comfort met een veranda of woonuitbreiding? Fantastisch idee! Maar voor je van start gaat, is er één belangrijke stap: nagaan wat wel en niet mag volgens de lokale regelgeving. Want elk project begint met een goede voorbereiding.
Stap 1: Check de regelgeving
De regels kunnen verschillen per gemeente en hangen af van je locatie en het soort project dat je voor ogen hebt. Daarom is het cruciaal om eerst helderheid te krijgen.
- Wat mag er gebouwd worden op jouw perceel?
- Welke afmetingen en hoogtes zijn toegelaten?
- Hoeveel afstand moet je houden tot perceelsgrenzen of buren?
Daarnaast moet je vaak rekening houden met:
- De impact op de omgeving (uitzicht, privacy, groen)
Mogelijke milieuvoorschriften (bv. waterafvoer of ventilatiesystemen
In grote lijnen gelden deze principes voor de meeste projecten:
- Bouwvoorschriften: maximale hoogte, afstanden tot de perceelsgrens, toegestane vloeroppervlakte.
- Stedenbouwkundige verordening: wat mag er gebouwd worden in jouw woonzone?
- Impact op de omgeving: hoe beïnvloedt je project het uitzicht, de privacy van buren of het aanwezige groen?
- Milieuvoorschriften: denk aan regels rond ventilatie, afvoer van regenwater of geluidshinder.
Met een goed inzicht in deze regels begin je doordacht aan jouw woonuitbreiding en voorkom je onaangename verrassingen onderweg.
Onze tip: Bezoek je gemeentelijke website of maak een afspraak met de dienst ruimtelijke ordening. Zo weet je perfect wat kan en wat niet.
Stap 2: Ontwerp je project
Breng je wensen tot leven in een concreet ontwerp. Houd daarbij rekening met:
- De bouwvoorschriften je gemeente
- De gewenste stijl en functie van je ruimte
Voor projecten groter dan 100 m² is het wettelijk verplicht een architect in te schakelen. Voor kleinere projecten is dit niet verplicht, maar zeker aangeraden.
Onze Willems-experts kunnen je desgewenst ook doorverwijzen naar betrouwbare architecten of zelf het ontwerp begeleiden.
Stap 3: Dien een vergunningsaanvraag in.
Een volledig dossier bevat meestal:
- Een duidelijke beschrijving van je project
- Grondplannen, gevelzichten en doorsnedes
- Eventueel een stabiliteitsstudie of milieutoets
Dit dossier dien je in bij je gemeente — digitaal via het Omgevingsloket of op papier.
Stap 4: Wacht op goedkeuring
Je dossier wordt intern besproken. De gemeente bekijkt:
- Of je project aan de regels voldoet
- Of er bezwaar is van buren of andere instanties
Afhankelijk van je locatie duurt dit enkele weken tot maanden.
Stap 5: Start met de bouw
Zodra je de goedkeuring hebt ontvangen, mag de bouw starten. Onze vakmensen zorgen voor een vlekkeloze uitvoering met minimale overlast. Van productie tot plaatsing: alles gebeurt onder één dak, in onze eigen Belgische productiehallen.
Extra tip van Willems Veranda's:
Laat je niet afschrikken door het vergunningsproces.
Met Willems Veranda’s sta je er nooit alleen voor. We begeleiden je bij elke stap, van ontwerp tot vergunningsaanvraag. Zodat jij zorgeloos naar jouw droomveranda of woonuitbreiding toeleeft.
Wil je weten of jouw project vergunningsplichtig is?
Samen bouwen we aan jouw extra ruimte, comfort en woonplezier. Vraag vandaag nog je vrijblijvende offerte aan.